Entdecken Sie diese gepflegte Maisonettewohnung in Mönchengladbach, die eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit darstellt. Im vierten Obergeschoss eines 1997 errichteten Wohnkomplexes gelegen, bietet diese 74 m² große Immobilie zwei Schlafzimmer und ist derzeit vermietet, was sofortige Mieteinnahmen sichert. Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über zwei Ebenen und schafft ein großzügiges Wohngefühl. Große Fenster und Dachfenster durchfluten den Innenraum mit Tageslicht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zu einer privaten Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt. Eine moderne, funktionale Küche ergänzt den Wohnraum. Die obere Ebene umfasst ein gepflegtes Badezimmer mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche, während sich ein separates Gäste-WC auf der unteren Ebene befindet. Die Immobilie profitiert zudem von einem privaten Kellerabteil und gemeinschaftlichen Waschräumen. Ihre Einbindung in eine Pflegeeinrichtung bietet einzigartige infrastrukturelle Vorteile, die sowohl Bewohner als auch Investoren ansprechen, die ein stabiles, gut gepflegtes Anlageobjekt suchen.