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€369,000

€3,101/m²

Ca. €1,342/Monat Hypothek

Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in exklusiver Wohnanlage in Dreieichenhain

Dreieich, Germany · REF 3460241771

  • 3Schlafzimmer
  • 119 m²Fläche

Über diese Immobilie

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 119 m² Wohnfläche bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein individuelles Zuhause in einer exklusiven Wohnanlage in Dreieichenhain zu gestalten. Nach einem Wasserschaden sanierungsbedürftig, präsentiert sich die Immobilie als ideale Fläche für persönliche Gestaltungsideen. Notwendige Rückbauarbeiten wurden bereits im Flur und einem Schlafzimmer durchgeführt, wobei Bodenbeläge und Tapeten entfernt und der Estrich freigelegt wurden. Die übrigen Räume befinden sich weitgehend im Zustand des Baujahres 1978 und bieten erhebliches Modernisierungs- und Wertsteigerungspotenzial. Bewohner profitieren von einer ruhigen Umgebung und außergewöhnlichen Annehmlichkeiten wie einem Gemeinschaftspartyraum, einem Innenpool mit Gegenstromanlage und einem Saunabereich. Die Wohnung verfügt über barrierefreien Zugang, einen privaten Gartenanteil, ein eigenes Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz. Dreieichenhain ist ein sehr begehrter Standort, bekannt für seine hohe Lebensqualität, exzellente Infrastruktur und vielfältigen Kultur- und Freizeitangebote.

Hypothekenrechner

€1,342 pro Monat

Fester Zinssatz 3.6 %, indikativ

Grunderwerbsteuer-Rechner

Grunderwerbsteuer (~5%)

Geschätzte Grunderwerbsteuer

€18,450

Indikativer bundesweiter Richtwert (~5 %). Die tatsächlichen Sätze unterscheiden sich je nach Bundesland.

  • Grunderwerbsteuer (~5%)€18,450

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