Diese vollständig möblierte Zweizimmerwohnung in Augsburg ermöglicht einen sofortigen Einzug und ist ideal für alle, die einen stressfreien Übergang wünschen. Die 58 m² große Immobilie wurde 2021 kernsaniert und verfügt über ein modernes Badezimmer, neue Böden in Eichenoptik, erneuerte Elektrik und neue Innentüren. Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zu einem ruhigen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit Grünblick und einem 2023 installierten Kamin. Smart-Home-Funktionen umfassen app-gesteuerte Beleuchtung und elektrische Heizkörper. Nur zehn Gehminuten vom Augsburger Hauptbahnhof entfernt, bietet die Lage eine bequeme 30-minütige Zugverbindung zum Münchner Hauptbahnhof, ideal für Pendler. Der Kaufpreis von 323.000 EUR beinhaltet die gesamte moderne Einrichtung, um ein sofort bezugsfertiges Zuhause zu gewährleisten. Ein Keller- und Dachbodenabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum sind vorhanden. Das gepflegte Gebäude wurde zuletzt 2024 mit neuen Wohnungseingangstüren ausgestattet; eine geplante Dachsanierung wird vollständig vom Verkäufer übernommen.