Beschreibung In guter Wohnlage von Schortens, im sogenannten Inselviertel, befindet sich dieses geräumige Wohnhaus auf einem ca. 1.000 m² großen Eigentumsgrundstück. Ein separates Garagengebäude steht direkt am Haus zur Verfügung. Sie betreten das Haus über die große Wohndiele. Von hier gehen alle Räume des Erdgeschosses ab. Das geräumige Wohn- / Esszimmer, das Schlafzimmer, die große Wohnküche, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und das Gäste-WC. Im Dachgeschoss warten ein Zimmer mit Küchenanschlüssen, ein Schlafzimmer und ein Abstellraum. Das Haus ist teilunterkellert. Hier befindet sich unter anderem die Gasheizungstherme (Baujahr 2009). Im Anbau hinter dem Haus befindet sich die Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Sie bietet auf ca. 60 qm Wohnfläche ein Wohnzimmer, eine kleine Kochnische, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Rundum ein Haus mit vielen Möglichkeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern sie nicht und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. # Ausstattung - ein Zimmer im DG mit Küchenanschlüssen - Teilkeller - Einliegerwohnung (ca. 60 m²) - Garage # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1000 m² - Nutzfläche: ca. 115,62 m² # Lagebeschreibung Schortens ist eine Stadt im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Der Ort erhielt 2005 die Stadtrechte und ist seitdem nach Varel die zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland. Seit dem 6. Dezember 2011 ist die Stadt staatlich anerkannter Erholungsort. Die Stadt umfasst die zwölf Stadtteile Schortens, Heidmühle, Grafschaft, Accum, Sillenstede, Schoost, Roffhausen, Middelsfähr, Addernhausen, Oestringfelde, Ostiem und Upjever. Während Schortens, Heidmühle, Oestringfelde und Ostiem zusammen einen geschlossenen Ortskern mit knapp 14.000 Einwohnern bilden, handelt es sich bei den anderen Stadtteilen um einzeln gelegene kleinere Orte mit Einwohnerzahlen von etwa 150 (Schoost) bis zu 2200 (Sillenstede).Entfernungen: Kindergarten 0,4 km Grundschule 0,5 km Realschule 11,9 km Einkaufsmoeglichkeiten 3,3 km Gymnasium 3,1 km Flughafen 2,7 km Fernbahnhof 1,5 km Autobahn 5,6 km Bus 0,2 km Gaststaetten 0,3 km # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 212.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Gültig bis: 2036-07-01 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 10062