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€459,000

€2,579/m²

Ca. €1,669/Monat Hypothek

Modernisierte Immobilie mit solider Rendite

Rheine, Germany · REF 3198338597

  • 7Schlafzimmer
  • 178 m²Fläche

Über diese Immobilie

Immobilie in Rheine, die eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt. Mit 178 Quadratmetern Gesamtfläche umfasst das Gebäude insgesamt sieben Schlafzimmer, verteilt auf mehrere Einheiten. Umfangreiche Modernisierungen in den letzten fünf Jahren haben die Attraktivität und Funktionalität erheblich gesteigert. Diese Aufwertungen konzentrierten sich hauptsächlich auf die Obergeschosswohnungen und die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, wodurch ein durchgehend zeitgemäßer Standard gewährleistet ist. Derzeit erzielt die Immobilie solide Mieteinnahmen und bietet Investoren sofortige Renditen. Ihre erstklassige Lage in Rheine trägt zusätzlich zum langfristigen Wertsteigerungspotenzial bei. Diese vielseitige Immobilie steht für 459.000 EUR zum Verkauf und ist eine überzeugende Option für Anleger, die ein zuverlässiges, ertragsgenerierendes Objekt suchen.

Hypothekenrechner

€1,669 pro Monat

Fester Zinssatz 3.6 %, indikativ

Grunderwerbsteuer-Rechner

Grunderwerbsteuer (~5%)

Geschätzte Grunderwerbsteuer

€22,950

Indikativer bundesweiter Richtwert (~5 %). Die tatsächlichen Sätze unterscheiden sich je nach Bundesland.

  • Grunderwerbsteuer (~5%)€22,950

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