Diese geräumige, barrierefreie Erdgeschosswohnung, Baujahr 1980 und vollständig saniert, bietet 124 qm komfortables Wohnen in Donauwörths Parkstadt Südhang. Mit vier vielseitigen Zimmern legt die Immobilie Wert auf Zugänglichkeit durch breite Türen und stufenlosen Zugang. Das Wohnzimmer verfügt über einen modernen Holzofen für gemütliche Abende, ergänzt durch Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer. Eine neuwertige Einbauküche und Fußbodenheizung in allen Räumen steigern den Komfort. Ein besonderes Highlight ist der 16 qm große Wintergarten, der direkten Zugang zu einem privaten Gartenanteil bietet und den nutzbaren Wohnraum ganzjährig erweitert. Zusätzlich lädt ein 12 qm großer Südbalkon mit Fernblick zum Verweilen im Freien ein. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an lokale Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Ärzte und Schulen.