Entdecken Sie eine moderne, barrierefreie Wohnung in Triers neuem „Grünen Quartier“, die ein helles und sonniges Wohnerlebnis mit hervorragender Verkehrsanbindung nach Luxemburg bietet. Diese 46 qm große Wohnung mit 2 Zimmern, zum Preis von 251.000 EUR, befindet sich im ersten Stock eines KFW 40 QNG Energieeffizienzhauses. Sie verfügt über einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, der auf einen charmanten Balkon führt. Ein großzügiges Schlafzimmer und ein modernes Duschbad vervollständigen den Grundriss. Nach hohen Standards mit nachhaltigen Materialien gebaut, umfasst die Immobilie dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und ein kontrolliertes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, was niedrige Energiekosten gewährleistet. Für Investoren sind erhebliche Steuervorteile durch eine Kombination aus degressiver Abschreibung und Sonderabschreibung für Mietwohnungsbau möglich. Die Fertigstellung wird bis Ende 2027 erwartet.