Beschreibung - Verteilt auf fünf Gebäude mit fünfgeschossiger Bauweise - 78 hochwertige und barrierearme Wohnungen - klar strukturierte Grundrisse - 2,5- bis 3,5-Raum-Wohnungen variieren zwischen ca. 58 und 105 m² - 5,5-Raum mit ca. 155 m² - Sowohl Senioren, Singles als auch Paare aller Altersgruppen sowie Familien sind angesprochen - Energieeffiziente Bauweise nach KfW 55-Standard - Tiefgaragen- und/oder Stellplätze im Innenhof Es besteht die Möglichkeit die Küche des Vormieters zu übernehmen. Nach Absprache mit der derzeitigen Mieterin besteht die Möglichkeit die Wohnung bereits zum 01.09.2026 anzumieten. Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „1844-4-M“ in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten. # Ausstattung Moderne und Stilvolle Ausstattung mit: - edlem Echtholzparkettfußboden in allen Wohn- und Schlafräumen - großzügige Terrassen-/Balkonflächen - KfW-55-Effizienzhaus-Standard - dreifach isolierverglaste Fenster - elektrische Rollläden an allen Fensterflächen in der gesamten Wohnung - Videogegensprechanlage - überwiegend bodentiefe Fenster - regulierbare Fußbodenheizung in allen Räumen - hochwertige Sanitärausstattung - große Spiegelflächen in den Bädern - ebenerdige Duschen - Maler– und Tapezierarbeiten inbegriffen (Raufasertapete) - Separater Kellerbereich - Tiefgaragenstellplatz und/oder Stellplatz im Innenhof - Waschkeller mit Waschmaschinenanschluss # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: 01.10.2026 # Lagebeschreibung Der Standort für das neue Wohnquartier im Stadtteil Mitte liegt rund 150 Meter nordöstlich des Stadtzentrums im begehrten Nordviertel. Er verfügt über eine gute Infrastruktur und ist sehr gut angebunden. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Ärzte, Apotheken sowie Kindergarten und Schulen sind ebenso gut erreichbar. Nur 500 Meter entfernt befindet sich zudem das Shoppingcenter Palais Vest. Auf über 40.000 Quadratmetern bietet es einen abwechslungsreichen Mix aus Fachgeschäften, Dienstleistungen und Gastronomie. Fußläufig, nur wenige Meter vom Wohnquartier entfernt, liegt der Hauptbahnhof von Recklinghausen mit Verbindungen nach Münster, Düsseldorf, Köln und Essen. Zudem ist der Hauptbahnhof mit dem vorgelagerten Busbahnhof zentraler Ausgangspunkt mehrerer Buslinien. Durch die Anschlüsse an die Autobahnen A43 und A2 ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Auch über die Bundesstraße B225 ist Recklinghausen zentral erschlossen. Sollten Sie eine kulturelle Abwechslung suchen, erwarten Sie innerhalb der Kunsthalle Recklinghausen unterschiedliche Ausstellungen und Vernissagen. Auch das Ruhrfestspielhaus ist eine beliebte Location für das kulturelle Leben in Recklinghausen, das inmitten der grünen Idylle des Stadtgartens liegt. # Sonstiges Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen: - Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen Unsere optionalen Zusatzleistungen: - Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot. Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 53 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 01.12.2018 - Gültig bis: 12-2028 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 1844-4-M