Beschreibung - - gepflegtes 6-Familienhaus (Baujahr 1963) - - gemütliche Etagenwohnung (3. Stock) - - ca. 65 qm Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer - - Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad - - geräumige Küche mit EBK - - großes Tageslichtbad mit Wanne, WC, Wa-Ma-Anschluss - - 2 Balkone vorhanden - - Bodenbeläge: Fliesen und Parkett - - Stromheizung - - PVC-Fenster (1996) - - Objekt unterkellert (sep. Kellerraum, Waschküche) # Ausstattung Zum Verkauf steht eine gemütlich Etagenwohnung in ruhiger Lage von Plüderhausen. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 1963 erbauten 6-Familienhauses und ist fussläufig erreichbar. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet auf ca. 65 qm Wohnfläche ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine große Küche und ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Da das Objekt unterkellert ist, steht Ihnen ein separater Kellerraum und gemeinschaftlich genutzte Räume zur Verfügung. Diese Immobilie eignet sich bestens als Kapitalanlage oder aber auch für kleine Familien oder Paare. Gern stellen wir Ihnen die Wohnung bei einer Vor-Ort-Besichtigung genauer vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) # Lagebeschreibung - - ruhige Lage von Plüderhausen - - gute Verkehrsanbindung - - gute Infrastruktur - - Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar - - Kita´s und Schulen am Ort # Sonstiges Haftungsausschluss: Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Die im Exposé enthaltenen Daten erfolgten gewissenhaft auf Grundlage von Daten Dritter, vorrangig der Eigentümer. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Für Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt. Dieses Angebot dient eigens zu Ihrem Zwecke. Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Verpflichtende Geheimhaltung und Diskretion Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Verpflichtend bitten wir um Geheimhaltung und Diskretion der Daten und allen zusammenhängenden projektbezogenen Informationen (z.B. Name, Anschrift, etc.). Eine Übermittlung der überlassenen Informationen ist grundsätzlich nicht gestattet. Eine ausdrückliche Erlaubnis und Ausnahme kann nach Rücksprache erfolgen, z.B. zur Finanzierung, etc.) Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen. Bei Nichteinhaltung dieser Vorgaben droht Schadensersatzanspruch. . Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor # Energie - Heizungsart: Ofenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 388341