Beschreibung Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach den eigenen vier Wänden mit diesem geplanten Einfamilienhaus von allkauf, das ganz auf Ihre persönlichen Wünsche zugeschnitten werden kann! Das zweistöckige Haus bietet auf 142,23 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie. Ihnen stehen insgesamt vier Räume zur Verfügung - dazu zählen drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein separates Gäste-WC - die perfekte Basis für ein komfortables Familienleben. Das Objekt erfüllt die hohen Anforderungen der KfW40- und KfW55-Standards und besticht daher durch eine hervorragende Energieeffizienz, die sowohl die Umwelt als auch Ihr Budget schont. Mit dem Ausbauhaus-Konzept von allkauf bestimmen Sie, wie Ihr Haus aussehen soll, und wählen genau die Servicepakete, die Ihnen zusagen. Von Beginn an werden Sie durch kompetente Beratung und verlässlichen Service begleitet! # Ausstattung - Leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe zur optimalen Energieausnutzung Ausbaupaket 1: - Modernes Haustechniksystem mit allen notwendigen Rohrleitungen - Heizungsanlage - Elektroinstallationen - Dämm- und Verkleidungspaket Ausbaupaket 2: - Sanitärausstattung in hoher Qualität - Fliesenarbeiten sowie Fensterbänke - Innentüren inklusive passender Zargen - Fußbodenbeläge und Tapeten - Pro Time und Bodenplatte sind bereits mit enthalten # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 484 m² # Lagebeschreibung - Zentrale Wohnlage in Simmern - alle wichtigen Einrichtungen sind schnell erreichbar! - Hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in der Nähe. - Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Die Umgebung lädt zum Spazieren, Radfahren oder Entspannen ein. - Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - bleiben Sie mobil! - Genießen Sie naturnahes Wohnen und profitieren Sie gleichzeitig vom Komfort einer modernen Nachbarschaft! # Sonstiges allkauf bedeutet: - Erstklassige Sicherheitsstandards - Kurze Lieferzeiten - Garantie auf Fertigstellung - Über dreieinhalb Jahrzehnte Erfahrung im Fertighausbereich - Modernste Fertighäuser mit Garantie auf Preis, Termin und Fertigstellung - Drei verschiedene Servicepakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - Eigenleistungen können bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt werden Im Lieferumfang jedes Hauses enthalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heiz- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppen - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m hohe Räume - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitäreinrichtungen - Innentüren mit Zargen und Fliesen - Steckdosen - Premium-Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit sämtlichen nötigen Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ansprechpartner für den Innenausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung innerhalb 2-3 Tagen garantiert - Lieferung mit fixiertem Montagetermin - Innovative, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an verschiedenen Hausmodellen und Serien Vorteile Ihres allkauf Fertighauses: - Besonders zügige Lieferzeiten - im Durchschnitt nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Höchste Flexibilität beim Innenausbau - Grundriss nach Ihren Vorstellungen - Überragende Qualität bei Material und Ausführung - Nachhaltige Bauweise durch Holzrahmenkonstruktion - Kompetente Beratung und Unterstützung durch erfahrene Profis Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf verwirklicht Ihr perfektes Zuhause! Sichern Sie sich noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr individuelles Traumhaus von allkauf. Anbieter-Objekt-ID: 4061-284-kw29-25515