Beschreibung Das Objekt CUBO-LIVING in der Hügelstraße besteht aus einem Gebäuderiegel entlang der Straße sowie drei Hofhäusern und umfasst 93 Wohn- und drei Gewerbeeinheiten. Die 1- bis 3-Raum-Wohnungen verteilen sich dabei auf die vier Gebäude mit insgesamt drei bzw. sechs Geschossen. Eine Tiefgarage verbindet die alle Gebäude und bietet 50 Stellplätze. Die angebotene Wohnung verfügt über großzügige 105,27 Quadratmeter mit einem Flur, über den Sie den offenen Wohn- und Kochbereich mit moderner Einbauküche erreichen. Von dort aus gelangen Sie über eine Diele zu den beiden Schlafzimmern und dem modernen Duschbad. Highlight der Wohnung ist die große Dachterrasse, die Sie von dem Hauptschlafzimmer und dem Wohnbereich aus betreten können. Das weitere Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Extrastauraum bietet Ihnen ein Abstellraum. Außerdem ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt. # Ausstattung Zeitloses Design und moderne Ausstattung bieten nachhaltigen Wohnkomfort und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Räume. Alle Wohneinheiten verfügen außerdem über: - Designbodenbelag in den Wohnräumen - Geschmackvolle Fliesen in den Bädern - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Einbauküchen in Pantry-, Eck- oder Zeilenausführung - Video-Gegensprechanlage - Kellerabteil # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 50 - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Objektzustand: neuwertig - Garagen/Stellplatzmiete: 90,00 € - Hinweis zur Kaution: 4680 # Lagebeschreibung Im Einzugsgebiet der Wirtschaftsmetropolen Frankfurt a. M., Wiesbaden, Mainz und Aschaffenburg liegend, verfügt Darmstadt nicht nur über eine hervorragende überregionale Verkehrsanbindung, sondern bietet auch regional eine gut ausgebaute Infrastruktur. Öffentlicher Nahverkehr und Nahversorgung sichern kurze Wege und schnelle Erreichbarkeit. Optimal ist die Zentrumsnähe des Objekts, in dessen unmittelbarer Umgebung Bus- und Tramhaltestellen, Parkmöglichkeiten, Arztpraxen, zahlreiche Laden- und Gastronomiegeschäfte und nicht zuletzt das Staatstheater Darmstadt liegen. Auch weitere Kultur- und Freizeitangebote, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, Shoppingmeilen und Discounter sind fußläufig zu erreichen. # Sonstiges ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Wohnung vom CUBO LIVING überzeugen. WEITERE INFOS UNTER www.mueller-merkle.de HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Planmaße. Bei den Objektbildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Endenergiebedarf: 49.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Ausstellungsdatum: 06.06.2021 - Gültig bis: 06.06.2031 - Baujahr: 2021 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: CB-B-90#jrefvY