Beschreibung Diese neu renovierte, attraktive Altbau - Wohnung in Rheda-Wiedenbrück bietet eine Wohnfläche von ca. 77,0m² und ist ideal für alle, die nach einer gemütlichen und komfortablen Bleibe suchen. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer mit neuem, hellen Teppichboden, was sie zu einem perfekten Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien macht. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet, um den täglichen Bedarf zu decken. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, um persönliche Gegenstände und Utensilien unterzubringen. Die moderne Miele - Einbauküche ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung, da sie eine praktische und funktionale Kochmöglichkeit bietet. Diese Dachgeschosswohnung in Rheda-Wiedenbrück biete eine charmante und komfortable Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. # Ausstattung Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet Ihnen den perfekten Lebensraum, um Ihre Träume zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 77 Quadratmetern finden Sie hier genug Platz, um Ihre individuelle Note zu setzen. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, die durch ihren Grundriss eine Vielzahl an Möglichkeiten für Ihre Einrichtung bieten. Ein Highlight der Wohnung ist die praktische Miele - Einbauküche, in der Sie Ihre kulinarischen Kreativitäten ausleben können. Für Ihre persönliche Hygiene ist ein modernes Badezimmer mit Dusche vorhanden. Darüber hinaus bietet die Wohnung einen Abstellraum, in dem Sie Ihre persönlichen Gegenstände und Accessoires sicher unterbringen können. Ein zusätzlicher Waschkeller bietet Platz für Ihre Waschmaschine/Trockner (eine junge Miele - Waschmaschine und ein junger Miele - Wäschetrockner können optional übernommen werden). Die Wohnung bietet somit eine gute Basis für Ihre individuelle Gestaltung. Diese Dachgeschosswohnung bietet eine einzigartige Atmosphäre und die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil auszudrücken. Wenn Sie nach einer Wohnung suchen, die Ihnen die Freiheit gibt, Ihre eigenen Wege zu gehen, dann könnte diese Dachgeschosswohnung genau das Richtige für Sie sein. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Standard # Lagebeschreibung Unsere Dachgeschosswohnung befindet sich etwa 1,6 km nördlich vom Stadtzentrum von Rheda, in einer ruhigen Lage, die es Ihnen ermöglicht, die Vorteile der Stadt zu genießen, ohne von Lärm und Hektik belästigt zu werden. Die nächstgelegene Zugstation, Rheda-Wiedenbrück, ist nur etwa 900 m entfernt und damit in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt sogar nur etwa 200 m entfernt und ist fußläufig erreichbar. Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Eine Bäckerei und Drogeriemärkte sind ebenfalls in der Nähe zu finden. Für größere Einkäufe oder Baumaterialien ist auch gesorgt und mit dem Fahrrad erreichbar. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für Bildung und Gesundheit. Eine Schule liegt wenige Gehminuten entfernt, und drei Kindergärten sind sogar fußläufig erreichbar. Für medizinische Bedürfnisse gibt es eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis und einen Zahnarzt, alle wenige Gehminuten entfernt, sowie drei Apotheken in der näheren Umgebung. Wenn Sie Ihre Freizeit genießen möchten, finden Sie in der Nähe zwei Restaurants, die fußläufig erreichbar sind. Kulturelle Aktivitäten können Sie im Wasserpark oder im Museum nachgehen, die beide in der Nähe liegen. Zum Abschluss bietet die Umgebung auch zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Der Park Rosengarten ist fußläufig erreichbar, während der Park Schlossgarten und das Naturreservat Erlenbruch Rheda etwa wenige Gehminuten entfernt liegen. Diese Vielfalt an Angeboten und die ruhige Lage machen unsere Dachgeschosswohnung zu einem idealen Zuhause. # Sonstiges Zzgl. 75 € Nebenkosten Vorauszahlung und 75 € Heizkostenvorauszahlung VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 265,60 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 27.05.2026 - Gültig bis: 2036-05-26 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1902 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 164605NW