Beschreibung In einer der begehrtesten Wohngegenden erwartet Sie diese lichte 3‑Zimmer‑Altbauwohnung im 1. OG, die klassischen Charme mit moderner Wohnqualität verbindet. Der offen gestaltete Wohn‑/Kochbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl, unterstützt durch die möblierte Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Das innenliegende möblierte Bad ist gepflegt und funktional ausgestattet. Ein besonderes Plus ist ein zusätzliches Nebenzimmer mit Fenster, das sich flexibel nutzen lässt – ideal als kleines Büro, Hobbyraum oder für weitere individuelle Bedürfnisse. Die Wohnung bietet zwei Kellerräume – ideal für zusätzlichen Stauraum. Einer der beiden Keller verfügt über einen Waschmaschinenstellplatz, was den Alltag angenehm erleichtert. Ein PKW‑Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit zur Gartenmitnutzung, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Lage überzeugt durch ruhige Straßen, gepflegte Altbauten und eine hervorragende Infrastruktur. Cafés, Kino, Einkaufsmöglichkeiten und der ÖPNV sind zu Fuß erreichbar.