Beschreibung Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung umfasst einen hellen Wohnbereich mit offener Küche (ohne Einbauküche) und direktem Zugang zum gemütlichen Balkon. Neben dem Schlafzimmer erwartet Sie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Zusätzlichen Stauraum bietet der direkt von der Wohnung aus erreichbare Dachboden. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Die Fußbodenheizung sorgt im gesamten Wohnbereich für wohlige wärme und für niedrige Energiekosten ist eine Luft/Wasser-Wärmepumpe verantwortlich. Ein Abstellschuppen für z.B. Fahrräder im Außenbereich und ein PKW-Stellplatz direkt am Haus gehören der Wohnung an. Gerne vereinbaren Sie telefonisch einen Besichtigungstermin mit uns. # Ausstattung - Neubauwohnung - Erstbezug - offener Wohn-und Küchenbereich ohne EBK - Bad mit Dusche - Vinylböden, Fliesen - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - Stauboden - Personenaufzug - Luft/Wasser-Wärmepumpe - Balkon - PKW-Stellplatz - Fahrradabstellraum # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Erstbezug # Lagebeschreibung Die Stadt Twistringen liegt in der Mitte des Landkreises Diepholz, ca. 35 km südlich von Bremen. Die Verkehrsanbindungen sind durch die gute Lage an der Bahnlinie Osnabrück – Bremen- Hamburg, sowie der B 51 ( Osnabrück – Bremen ) hervorragend. Im gemütlichen Stadtzentrum befindet sich eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und eine gepflegte Gastronomie. Twistringen bietet ein modernes Schulzentrum, sowie eine sehr gute ärztliche Versorgung vor Ort. Attraktive Freizeitmöglichkeiten wie verschiedene Sportanlagen und ein beheiztes Freibad sind ebenfalls vorhanden. # Sonstiges Alle Angaben sind freibleibend. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit von Angaben übernehmen wir nicht. Eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit uns. Büroöffnungszeiten: Montag bis Donnerstag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr. Freitag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 16:00 Uhr. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: LUFTWP - Endenergiebedarf: 12.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Gültig bis: 2034-07-29 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2026_626